Էլեկտրական թույլտվության ստացումը Բևերլի Հիլզ քաղաքում, Կալիֆոռնիա

Բևերլի Հիլզում էլեկտրական աշխատանքները, որպես կանոն, պահանջում են թույլտվություն քաղաքի Building & Safety Division-ից։ Համապատասխանաբար, ոչ մի շենք, կառույց կամ շենքի սպասարկման սարքավորում չի կարող կանգնեցվել, կառուցվել, ընդարձակվել, փոփոխվել, վերանորոգվել, տեղափոխվել, տեղադրվել, բարելավվել, հեռացվել, փոխակերպվել կամ քանդվել, մինչև որ շինարարական պաշտոնյայից (building official) ստացվի համապատասխան թույլտվությունը։

Էլեկտրական, ջրմուղ-կոյուղու, մեխանիկական և նմանատիպ կարգավորվող մասնագիտական աշխատանքները ևս ենթակա են այս պահանջին, բացառությամբ հատուկ ազատված դեպքերի։ Թույլտվություն պահանջող տարածված էլեկտրական նախագծերից են սպասարկման վահանակների և ենթավահանակների արդիականացումը, նոր կամ տեղափոխված լարերն ու շղթաները, լուսավորության տեղադրումը, էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման սարքավորումները, արևային ֆոտովոլտային համակարգերը, ինչպես նաև վերանորոգումների, ընդարձակումների, վարձակալի տարածքի բարեկարգումների (tenant improvements) և նոր շինարարության շրջանակում կատարվող էլեկտրական աշխատանքները։

Ստորև ներկայացված է, թե ինչպես պատրաստել դիմումը, ներկայացնել այն Բևերլի Հիլզի առցանց համակարգերի միջոցով, անհրաժեշտության դեպքում անցնել հատակագծերի ուսումնասիրությունը և նշանակել ստուգումները։

Նախքան դիմելը

Յուրաքանչյուր կառույցի համար պահանջվում է առանձին Plan Review and Permit Application։ Եթե նախագիծը ներառում է մեկ հողամասի վրա գտնվող մի քանի կառույց, յուրաքանչյուր կառույց պետք է ունենա իր առանձին դիմումն ու թույլտվությունը։

Լիցենզավորման պահանջները

Օրենքով Բևերլի Հիլզ քաղաքը պարտավոր է ստուգել քաղաքում կատարվող բոլոր աշխատանքների շինարարական և կապալառուական լիցենզիաները։ Նախքան դիմելը կապալառուները պետք է պատրաստ լինեն ներկայացնելու․

• Կալիֆոռնիայի գործող կապալառուի լիցենզիա՝ համապատասխան դասակարգմամբ։

• Բևերլի Հիլզ քաղաքի business tax certificate (բիզնես հարկի վկայական). ճշտելու համար, թե արդյոք այն պարտադիր է, դիմեք քաղաքի ֆինանսների գրասենյակ։

• Աշխատողների փոխհատուցման (workers' compensation) ապահովագրություն։

• Եթե դիմողը լիցենզիայի կրողը չէ՝ լիցենզիայի կրողի ստորագրած ներկայացուցչի լիազորագիր (agent authorization letter)։

Որպես կանոն, 1,000 դոլար և ավելի արժողությամբ աշխատանքների համար պահանջվում է լիցենզավորված կապալառու։ Միընտանեկան բնակելի տան սեփականատերը, ով բնակվում է այնտեղ, կարող է հանդես գալ որպես Owner-Builder (սեփականատեր-կառուցող) և կա՛մ ինքնուրույն կատարել աշխատանքը, կա՛մ վարձել համապատասխան լիցենզիա ունեցող ենթակապալառուների։ Owner-Builder-ները նախքան շարունակելը պետք է ուսումնասիրեն Business & Professions Code Section 7044-ը և քաղաքի՝ սեփականատեր-կառուցողին ներկայացվող պահանջները։

Վարձակալներով բնակեցված բնակելի շենքեր

Եթե գույքը վարձակալված է, և շինարարությունը կարող է ազդել որևէ բնակարանի բնակելիության վրա (որպես կանոն՝ մեկ օրից ավելի տևող աշխատանք)՝ դիմողը նախքան թույլտվություն ստանալը պետք է Means and Methods Plan ներկայացնի քաղաքի Rent Stabilization Ordinance Division-ին։

Աղբյուրներ՝ Online Plan / Permit Application instructions; Development Services Permit Center; Building & Safety Permit FAQs

Ուսումնասիրության ուղիները՝ Over-the-Counter և Electronic Plan Review

Բևերլի Հիլզը թույլտվությունները մշակում է երկու ընդհանուր ուղիներով։ Թե որ տեսակի թույլտվությունները կարող են մշակվել էլեկտրոնային եղանակով, և որոնք են պահանջում Over-the-Counter այցելություն, սովորաբար կախված է նախագծի ծավալից։ Խստորեն խորհուրդ ենք տալիս դիմողներին նախքան դիմումը ներկայացնելը ամրագրել հանդիպման ժամ կամ այցելել Permit Center՝ առաջարկվող նախագիծը քննարկելու համար։

• Over-the-Counter (OTC) ուսումնասիրություն. Բազմաթիվ փոքրածավալ նախագծեր իրավասու են հատակագծերի OTC ուսումնասիրության, և որոշ թույլտվություններ կարող են տրվել նույն օրը, երբ դրանք պահանջվել են։ OTC ծառայությունները մատուցվում են Permit Center-ում՝ առանց նախնական գրանցման ընդունելության ժամերին կամ ըստ նախապես ամրագրված ժամի։

• Electronic Plan Review (EPR). Ավելի մեծ կամ բարդ նախագծերի հատակագծերը պետք է ներկայացվեն էլեկտրոնային եղանակով՝ ProjectDox-ի՝ քաղաքի էլեկտրոնային հատակագծերի ուսումնասիրության համակարգի միջոցով, քաղաքի աշխատակազմի պաշտոնական ուսումնասիրության համար։

Աղբյուրներ՝ Permit Center Plan Review & Permitting Guide (PDF); Building & Safety Permit FAQs; Electronic Plan Review

Ինչպես դիմել

Բևերլի Հիլզը նոր թույլտվությունների դիմումների համար օգտագործում է Online Plan Review and Permit Application (OPA) առցանց հարթակը, իսկ տուրքերի վճարման, թույլտվությունների կառավարման և ստուգումների նշանակման համար՝ CitySmart համակարգը։ Ընդհանուր ընթացակարգը հետևյալն է․

1. Պատրաստեք դիմումը։ Հավաքեք նախագծի հասցեն, դիմողի, սեփականատիրոջ և կապալառուի տվյալները, լիցենզիաների համարները, նախագծի արժեքը և առաջարկվող էլեկտրական աշխատանքների մանրամասն նկարագրությունը՝ ներառյալ տեղադրվող սարքավորումների տեսակն ու տեղակայման վայրը։

2. Ներկայացրեք Online Plan Review and Permit Application-ը (OPA)։ Լրացրեք և ներկայացրեք դիմումը քաղաքի առցանց հարթակի միջոցով։ Յուրաքանչյուր կառույցի համար պահանջվում է մեկ դիմում։

3. Աշխատակազմի ուսումնասիրություն։ Քաղաքի աշխատակազմը կուսումնասիրի դիմումը և կկապվի դիմողի հետ, եթե լրացուցիչ տեղեկություններ պահանջվեն։ Ուսումնասիրության համար հատկացրեք առնվազն երկուսից երեք աշխատանքային օր։ Կհատկացվի հղման համար (reference number), և կուղարկվի ծանուցման էլ. նամակ՝ հրահանգներով։

4. Վճարեք տուրքերը CitySmart-ի միջոցով։ Աշխատակազմի կողմից դիմումը մշակելուց հետո CitySmart-ի ծանուցման էլ. նամակը կներկայացնի հատակագծերի ուսումնասիրության և/կամ թույլտվության տուրքերի մանրամասները և առցանց վճարման հարթակի հղումը։

5. Ավարտեք հատակագծերի ուսումնասիրությունը (եթե պահանջվում է)։ Իրավասու նախագծերը շարունակում են Over-the-Counter ուսումնասիրությամբ, իսկ մյուսները տուրքերը վճարելուց հետո ստանում են հղում՝ էլեկտրոնային հատակագծերի ֆայլերը ProjectDox-ում վերբեռնելու համար։

Դիմողները պետք է ընթացքի մեջ գտնվող դիմումի վերաբերյալ ցանկացած նամակագրության մեջ նշեն իրենց հղման համարը։

Աղբյուրներ՝ Online Plan / Permit Application (OPA); Applications & Forms

Էլեկտրոնային հատակագծերի ներկայացման պահանջները

Էլեկտրոնային ուսումնասիրություն պահանջող նախագծերի դեպքում հատակագծերն ու օժանդակ փաստաթղթերը պետք է համապատասխանեն Բևերլի Հիլզի ձևաչափային չափանիշներին․

• Հատակագծերը պետք է ունենան նախագծի պատասխանատու մասնագետի՝ ճարտարապետի կամ ինժեների, թվային կնիքն ու ստորագրությունը՝ ըստ նախագծի բնույթի։

• Յուրաքանչյուր հատակագծի էջի վերին աջ անկյունում թողեք դատարկ տարածք՝ քաղաքի հաստատման կնիքի համար։

• Հատակագծերի և փաստաթղթերի ֆայլերն անվանելիս հետևեք քաղաքի File Naming Standards-ին։

• Օժանդակ փաստաթղթերը կարող են ներկայացվել հետևյալ ձևաչափերով՝ DOC, DOCX, XLS, XLSX, PPT, PPTX, PDF, JPG, TIF, TIFF, PNG, IMG, BMP, TXT, VSD և RTF։

Կախված նախագծից՝ քաղաքը կարող է պահանջել նաև կոնստրուկցիոն հաշվարկներ, Title 24 էներգետիկ փաստաթղթեր, ասբեստի վերաբերյալ հաշվետվություն կամ հետազոտություն, տնատերերի ընկերակցության (HOA) հաստատում կամ կապալառուի լիազորագրեր։

Աղբյուր՝ Electronic Plan Review

Հատակագծերի ուսումնասիրության ժամկետները

Ուսումնասիրության ժամկետները տարբերվում են՝ կախված նախագծի բարդությունից։ Էլեկտրոնային հատակագծերի ուսումնասիրության հրապարակված նպատակային ժամկետներն են՝ մոտավորապես երեք շաբաթ՝ փոքր նախագծերի, հինգ շաբաթ՝ միջին նախագծերի, և յոթ շաբաթ՝ բարդ կամ մեծածավալ նախագծերի համար, իսկ որոշ կատեգորիաների համար հասանելի են ավելի կարճ՝ արագացված ժամկետներ։ Կարող է անհրաժեշտ լինել ուսումնասիրության մեկից ավելի փուլ, և փաստացի ժամկետները կարող են ավելի երկար լինել՝ կախված ծանրաբեռնվածությունից և ներկայացված փաստաթղթերի ամբողջականությունից։

Աղբյուր՝ Electronic Plan Review

Արևային և հատուկ տեսակի նախագծեր

Բնակելի տանիքային ֆոտովոլտային համակարգեր տեղադրող կապալառուները կարող են արագացված թույլտվությունների համար դիմել SolarAPP+-ի և քաղաքի Online Permit Application-ի միջոցով։ Այն նախագծերը, որոնք վահանակներ են ավելացնում գործող արևային համակարգին, ներառում են գետնին տեղադրվող արևային համակարգեր կամ ներկայացվում են owner-builder-ի կողմից, նախքան դիմելը պետք է կապվեն Development Services-ի հետ։

Անսովոր, բարդ կամ անվտանգության տեսանկյունից կարևոր էլեկտրական համակարգերը կարող են ենթարկվել լրացուցիչ ուսումնասիրության՝ building official-ի հայեցողությամբ, իսկ հարակից աշխատանքները, օրինակ՝ հրդեհային ազդանշանային համակարգերը, ուսումնասիրվում են Հրշեջ վարչության plan check ընթացակարգով։

Աղբյուրներ՝ Electronic Plan Review (SolarAPP+ information); Fire Department Guidelines, Permits & Plan Check

Թույլտվության տրամադրումը և վճարումների անվտանգությունը

Երբ պահանջվող ուսումնասիրությունները հաստատվեն և տուրքերը վճարվեն, թույլտվությունը կարող է տրվել։ Շինարարական թույլտվությունների համար քաղաքի օրինական հաշիվ-ապրանքագրերը տրվում են բացառապես CitySmart թույլտվությունների համակարգի միջոցով, և վճարումներն ընդունվում են միայն առցանց՝ CitySmart-ով, կամ անձամբ՝ Permit Center-ում։ Բևերլի Հիլզը երբեք հաշիվ-ապրանքագրերում չի ներառում դրամական փոխանցման (wire transfer) հրահանգներ. կասկածելի հաշիվ կամ վճարման պահանջ ստանալու դեպքում մի՛ վճարեք և անմիջապես կապվեք քաղաքի հետ։

Առանց պահանջվող թույլտվության աշխատանք սկսելը կարող է հանգեցնել կրկնակի չափով թույլտվության տուրքերի և քաղաքային տուգանքների, ինչպես նաև աշխատանքները դադարեցնելու կարգադրության (stop-work order) կամ շինարարական օրենսգրքի կիրարկման միջոցների։

Աղբյուր՝ Building & Safety – City of Beverly Hills

Ստուգումներ

Տրված թույլտվության ներքո կատարված աշխատանքները պետք է ստուգվեն պահանջվող փուլերում՝ նախքան դրանք ծածկվելը կամ վերջնական հաստատում ստանալը։ Building and Safety-ի ստուգումները կարելի է պատվիրել մինչև 10 օր առաջ՝ առցանց, CitySmart-ի «My Permits» բաժնի միջոցով, կամ հեռախոսով՝ ավտոմատ համակարգով։

Ստուգումները հնարավոր չէ առցանց չեղարկել նշանակված ժամին նախորդող 24 ժամվա ընթացքում։ Նախքան նախագիծը վերջնական հաստատում ստանալը պետք է ստացվեն ստուգումների բոլոր պահանջվող թույլտվությունները։

Աղբյուրներ՝ Building Inspection; Online Inspection Scheduling Guide (PDF)

Թույլտվության ժամկետի լրանալը

Շինարարական թույլտվությունները վավեր են տրման օրվանից մեկ տարի։ Այդ ժամանակահատվածում շինարարությունը պետք է սկսվի, և ստուգումները պետք է նշանակվեն։ Թույլտվության ժամկետը երկարաձգվում է լրացուցիչ 180 օրացուցային օրով՝ վերջին հաջողությամբ անցած ստուգման օրվանից հետո։ Թույլտվության ժամկետի երկարաձգում կարելի է պահանջել՝ համապատասխան վճարի դիմաց։

Աղբյուր՝ Building & Safety Permit FAQs

NEW ERA ELECTRIC SUPPLY․ ձեր աղբյուրը էլեկտրական նախագծերի անհրաժեշտ պարագաների համար

New Era Electric Supply-ը կարող է օգնել ձեր նախագիծը ժամանակին ավարտին հասցնել՝ տրամադրելով վահանակների արդիականացման, լարերի, լուսավորության, էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման կայանների տեղադրման, վերանորոգումների և նոր շինարարության համար անհրաժեշտ նյութերն ու աջակցությունը։ Ունենալով վստահելի էլեկտրական ապրանքների, մասնագիտական պարագաների, գործիքների և բաղադրիչների լայն տեսականի, ինչպես նաև մեծածավալ կամ բարդ պատվերների համար մասնագիտական աջակցություն՝ New Era-ն հուսալի գործընկեր է Մեծ Լոս Անջելեսի տարածաշրջանի էլեկտրիկ կապալառուների, շինարարների, ձեռնարկությունների և գույքի սեփականատերերի համար։

Հայտնի էլեկտրական ապրանքանիշեր

New Era-ն համագործակցում է վստահելի էլեկտրական արտադրողների հետ, այդ թվում՝ Lutron, Eaton, Milbank, Dottie, Siemens և շատ ուրիշներ։

Փորձառու սպասարկում վաճառասրահում

New Era-ի փորձառու աշխատակիցները կարող են օգնել հաճախորդներին․

• Ընտրել էլեկտրական ապրանքներ և բաղադրիչներ

• Գտնել դժվար հասանելի դետալներ

• Գտնել համարժեք կամ այլընտրանքային ապրանքներ

• Համեմատել առկա տարբերակները

• Պարզել բացակայող տեխնիկական բնութագրերը կամ ապրանքի մասին տեղեկությունները

Աջակցություն մեծածավալ պատվերների դեպքում

Ավելի մեծ բնակելի, առևտրային կամ արդյունաբերական պատվերների համար հաճախորդները պետք է նախապես կապվեն New Era-ի պատվերների բաժնի հետ։

Նախնական համաձայնեցումը կարող է հատկապես օգտակար լինել այն նախագծերի համար, որոնք պահանջում են մեծ քանակություն, մասնագիտացված սարքավորումներ, ապրանքների մի քանի կատեգորիա կամ այնպիսի նյութեր, որոնք սովորաբար պահեստում չեն պահվում։

Վաղ աշխատաժամեր՝ էլեկտրիկ մասնագետների համար

• Երկուշաբթի–ուրբաթ՝ 6։30–17։00

• Շաբաթ՝ 7։00–12։00

• Կիրակի՝ փակ

Այցելեք New Era Electric Supply

New Era Electric Supply-ն Մեծ Լոս Անջելեսի էլեկտրիկ մասնագետներին տրամադրում է մեծ տեսականի, հայտնի ապրանքանիշեր, դժվար հասանելի դետալներ, փորձառու սպասարկում, վաղ աշխատաժամեր և աջակցություն մեծածավալ պատվերների դեպքում։ New Era-ն կենտրոնական վայր է, որտեղ էլեկտրիկ մասնագետները կարող են նախապատրաստվել բնակելի, առևտրային, արդյունաբերական և սպասարկման նախագծերին։

Կոնտակտային տվյալներ․

New Era Electric Supply
1630 Flower Street
Glendale, CA 91201

Հեռախոս՝ 818-338-2288
Ֆաքս՝ 747-400-2440
Էլ. փոստ՝ sales@eraesupply.com

NewEraElectricSupply.com 

Հրաժարագիր

Սույն ուղեցույցի տեղեկությունները հարմարեցված են Բևերլի Հիլզ քաղաքի պաշտոնական կայքից և տրամադրվում են բացառապես ընդհանուր տեղեկատվական նպատակով։ Ամսաթվերը, հղումները, օրենսգրքերը, ընթացակարգերը և փաստաթղթային պահանջները կարող են փոփոխվել։ Նախքան թույլտվության համար դիմելը ստուգեք ձեր կոնկրետ նախագծին ներկայացվող գործող պահանջները։ Բևերլի Հիլզում էլեկտրական թույլտվության ստացման՝ ձեր նախագծին վերաբերող հարցերի համար դիմեք Բևերլի Հիլզ քաղաքի Community Development Department-ին կամ այլ լիցենզավորված մասնագետների։

Լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք Բևերլի Հիլզ քաղաքի կայքը։

https://www.beverlyhills.org/